Калининград вошел в топ-10 городов страны по вводу жилья — МК Калининград
Калининград вошел в топ-10 городов страны по вводу жилья
Поделиться
В 2021 году Калининград занимал по этому показателю седьмое место, теперь город находится на восьмом месте по показателям за 2022 год. Фото: Baltphoto/Михаил Киреев
Столица Калининградской области заняла восьмое место в рейтинге городов России по вводу жилья за 2022 год. Всего в прошлом году специалисты сдали 548,7 тысяч квадратных метров недвижимости.
Объем ввода на каждого жителя составил 1,12 «квадрата», а общая площадь недвижимости на одного горожанина достигла 32,5 квадратных метра. Данные опубликовали специалисты «РИА Рейтинг».
Также в таблице экспертов можно заметить, что показатель по вводу желанных «квадратов» в Калининграде упал на 9, 2 процента.
Лидирующую позицию по вводу жилья в расчете на одного человека заняли Краснодар — 2,47, следом идет Новороссийск — 1,97 квадратных метра, а тройку лучших замкнул Сочи с 1,77 «квадратами». В аутсайдерах оказались Мурманск — 0,02 «квадрата», Комсомольск-на-Амуре 0,08 квадратных метра и Магадан с 0,09 квадратными метрами недвижимости соответственно.
Напомним, что по данным показателям на 2021 год Калининград был на седьмой строчке рейтинга городов России. Двумя годами ранее столица янтаря сдала 604,1 тысячи квадратных метров недвижимости.
Примечательно, что в рейтинг этого года в топ-10 не вошли ни Петербург, ни Москва. Северная столица расположилась на 44 месте по вводу жилья в расчете на одного человека — 0,62 квадратных метра, а столица всей России на 64 месте — 0,54 квадратных метра соответственно.
Всего в стране за 2022 год введено 102,7 миллиона квадратных метров жилья. При этом 43 процента от общего объема строительства приходится на 100 крупнейших городов, а темп роста жилищного строительства в крупнейших городах и административных центрах снизился и по сравнению с результатом прошлого года составил минус два процента.
Отметим, что по данным «Дом.рф» на 24 июня 2023 года доля непроданного жилья по всей Калининградской области составляется 44 процента от общего объема строящихся и недавно введенных жилых помещений на продажу. Согласно статистики, из 1,25 млн квадратов в новостройках не реализовано порядка 545 тысяч квадратных метров.
Проданные жилплощади в Калининграде, Гурьевске, Балтийске и на побережье на текущий момент составляют только 29 процентов от всего объема строительства по региону. Это около 367 тысяч «квадратов». Еще на 338 тысяч квадратных метров продажи еще не открыты или придерживаются застройщиками, что составляет более четверти всего объема, то есть 27 процентов.
На июнь 2022 года доля непроданного жилья достигала 41 процент — 597 тысяч квадратных метров из 1,47 млн «квадратов». К тому же продажи были открыты на 1,03 млн квадратных метров. Реализовано было 30 процентов жилплощади в готовых и возводящихся новостройках. Это порядка 438 тысяч «квадратов», что существенно больше, чем в текущем году.
По оценкам экспертов, за прошедший год лидирующая в рейтинге группа по вводу жилья почти не изменилась. Больше одного квадратного метра на человека ввели в 16 городах России, год назад таких городов было 17.