Эксперт рассказал об изменениях в законах недвижимости в марте 2024 года — МК Калининград
Эксперт рассказал об изменениях в законах недвижимости в марте 2024 года
Поделиться
В марте 2024 года произошли законодательные изменения в сфере недвижимости. Фото: pxhere
В марте 2024 года произошли законодательные изменения в сфере недвижимости. О них рассказал Олег Каржавин, коммерческий директор генподрядной компании «Альфа Констракт».
В первую очередь эксперт упомянул, что ЦБ ввел дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Это делается для того, чтобы избежать «ипотечного пузыря», который случился в США и стал толчком для финансового кризиса 2008 года.
С 1 марта в силу вступают новые стандарты управления многоквартирными домами. Они были утверждены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. Такие изменения эксперт считает движением в сторону комфорта собственников, так как, по его мнению, сейчас сфера ЖКХ организована хаотично. Также Каржавин отметил, что сейчас жильцы мало контактируют со своими управляющими компаниями.
Директор выразил надежду, что такое обоснование в дальнейшем приведет к улучшению качества обслуживания и содержания многоквартирных домов. Инициатива может помочь надзорным органам организовать дальнейшие работы по контролю.
Также с 1 марта вступил в силу закон о земельных участках, которые находятся в муниципальной или государственной собственности. Теперь занятые учтенными агролесомелиоративными насаждениями участки будут предоставлять в аренду без проведения торгов арендаторам смежных земельных участков. Эксперт отметил, что изменения затронут единичных участников.
Также новое постановление правительства (Постановление Правительства РФ от 6 июня 2023 № 934) с 1 марта утвердило требование к помещениям по продаже животных. Магазины должны соблюдать определенный температурный режим и закупить соответствующее оборудование.